- 西武新宿線「上井草駅」徒歩15分
- JR中央線「西荻窪駅」バス9分
杉並区今川地域は、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街です。
自然に恵まれた環境と古き良き日本の文化が
息づくエリアとして知られています。
地元の人々が育んだ商店街や寺社、
公園などの風景や習慣に触れることも魅力の一つです。
そんな自然と伝統が共存する杉並今川に、 ドーミー杉並今川がオープンします。 和をテーマにした空間設計、健康づくりに特化した食事、 一人ひとりのライフスタイルやニーズに合わせたサービス、 そして最先端のAI見守りシステムなど、現代的な設備とサービスを整えました。
日常の暮らしに彩りを添えながら、 杉並今川での落ち着いた居住感での生活を是非お楽しみください。
落ち着きと
伝統が息づく、杉並今川。
和の空間で健やかな毎日を。
4つの特徴
feature
和をテーマにした心地よい空間設計
身体のリズムを整える調光調色システム
毎日の健康づくりに特化した食事
ご入居者様の安心を守る
最先端AI見守りシステム
【５分でわかる！】共立メンテナンスの高齢者向け住宅「ドーミー杉並今川」紹介！
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ロケーション
Location
杉並区は高円寺や阿佐ヶ谷などの
住宅街として人気のあるエリアが
多く入っている街。
飲食店や商業施設も多く人気のエリアです。
都心へのアクセスも良く、治安も良く、
学校や塾や公園も多く、
子育て世代にも人気です。
神田川や商店街などの
古き良き景色も残っているところも
大きな魅力となっています。
都心の便利な生活を維持しつつ、
文化的な生活を
送ることができるエリア
「上井草駅」南口より 徒歩 15 分
「西荻窪駅」より バス 9 分
「荻窪駅」より バス 13 分
サービス・設備
Facility & Service
ドーミー杉並今川では、 ご入居者様がいつまでも自分らしく ご生活できるよう 24時間スタッフ常駐のもと 食事、活動、睡眠の面から 独自のアプローチを行います。
自分らしく過ごせる
自由度の高いサポート
01 健康づくりに特化した食事提供
02
「やってみたい」を引き出す
アクティビティ
03
「質の高い睡眠づくり」の
取り組み
04
24時間介護サポートと
看護師等スタッフの配置
05 医療機関とのスムーズな連携
和をテーマにした心地よい空間設計
エントランスホール Entrance Hall
日本の伝統的な旅館を彷彿とさせる落ち着いた佇まい。一歩足を踏み入れると、和の心地よさが迎えてくれます。建物の外観と内部で異なる印象を持たせ、訪れる方々に安らぎの時間を提供します。
お食事処(食堂) Dining Room
開放的な窓から緑豊かな庭木を望むことができ、食事の時間を特別なものに。和のエッセンスを散りばめた空間で、上品さと華やかさのバランスを大切にしたデザインとなっています。
居室 Room
気持ちの華やぐフレッシュグリーンのアクセントや和の要素を取り入れたインテリアが、快適で落ち着いた時間を過ごすための最良の環境を作り出しています。
居室の見守りAIセンサー Room Monitoring AI Sensor
スタッフが24時間常駐しておりますが、更なる安心のためのAI見守りセンサーを導入。転倒やベッドからの転落などの異常をすぐにスタッフに通知します。
ラウンジ Lounge(2-3F)
2,3階には趣味を楽しんだり、コミュニケーションを深める場所としてご利用いただけるラウンジを設けております。
多様な浴室 Bath
ゆったりと足を伸ばせる「大浴場」や、横になりながらの「寝台浴」、座りながらのリフレッシュが可能な「チェア浴」を設置。お身体の状態や好みに合わせて選べます。
理美容室 Beauty Salon
外出することなく美容サービスが受けられるスペース。身だしなみを整えるだけでなく、落ち着いた快適な空間でリフレッシュも楽しめます。
調光調色照明システム Lighting Adjustment System
食堂や廊下などの共用部の照明にご入居者様の体内時計を整える調光調色照明システムを採用。時間帯に合わせて照明が自動的に変わり、健康維持に配慮した環境を提供します。
居室・料金
Plan
暮らしやすさにこだわった住空間
ホテルと寮のノウハウを活かし、
安心して暮らせる心地よい空間を目指しました。
プライベート空間が保たれた明るくゆったりとしたお部屋です。
-
車椅子対応
-
24時間換気システム
-
介護ベッド・クローゼット・カーテン備え付け
-
24時間見守りAIセンサー
ご入居予定の方の年齢をお選びください
65～69歳（償却7年）
向けの料金プラン
月額 142,880 円
-
前払金
初期償却29％ -
20,086,500 円
- 家賃
-
0 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
142,880 円
月額 227,630 円
-
前払金
初期償却29％ -
10,107,200 円
- 家賃
-
84,750 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
227,630 円
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
70～74歳（償却7年）
向けの料金プラン
月額 142,880 円
-
前払金
初期償却26％ -
19,274,200 円
- 家賃
-
0 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
142,880 円
月額 227,630 円
-
前払金
初期償却26％ -
9,700,300 円
- 家賃
-
84,750 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
227,630 円
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
75～79歳（償却6年）
向けの料金プラン
月額 142,880 円
-
前払金
初期償却27％ -
16,929,900 円
- 家賃
-
0 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
142,880 円
月額 227,630 円
-
前払金
初期償却28％ -
8,510,400 円
- 家賃
-
84,750 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
227,630 円
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
80～84歳（償却6年）
向けの料金プラン
月額 142,880 円
-
前払金
初期償却20％ -
15,441,300 円
- 家賃
-
0 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
142,880 円
月額 227,630 円
-
前払金
初期償却21％ -
7,764,000 円
- 家賃
-
84,750 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
227,630 円
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
85～89歳（償却5年）
向けの料金プラン
月額 142,880 円
-
前払金
初期償却19％ -
12,573,900 円
- 家賃
-
0 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
142,880 円
月額 227,630 円
-
前払金
初期償却19％ -
6,314,400 円
- 家賃
-
84,750 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
227,630 円
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
90歳以上
向けの料金プラン
月額 312,380 円
-
前払金
-
0 円
- 家賃
-
169,500 円
- 管理費
-
64,910 円
- 食費
-
77,970 円
- 月額合計
-
312,380 円
■前払金：
家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
入居時年齢によって償却年数、初期償却率が異なります。
前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
■家賃：
ご契約いただく対象居室及び共用施設の利用料です。
■管理費：
共用設備や居室の維持管理費（居室の水道光熱費含む）です。
■食事：
朝食・昼食・夕食・おやつ30日分の合計です。
召し上がらない場合は１ヶ月の喫食実績を元に食材費を差し引いた金額をご請求します。
※料金は消費税を含む総額表示です。前払金、家賃、管理費は非課税です。
※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※ご入居にあたって、損害保険への加入が必須となり、証書のコピーをご提出いただきます。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
短期利用
1日あたり（食事3食込）
施設利用料 10,412円＋介護保険自己負担額
- ・自立の方、要支援の方は、介護保険外(介護サービス自費)でのご案内になります。
- ・最大30日までのご利用となります。
- ・医療費、介護用品は実費となります。
- ・ご利用までの流れや必要書類など、詳しくはお問い合わせ下さい。
最大6泊7日まで13,200円（税込）
サークルやイベント、食事の内容、1日のリズム、居室の居心地、スタッフの対応など、実際に暮らすことになった時と同じように体験できます。
6泊未満のご利用でも上記料金です。
食事は1日目昼食～7日目朝食まで含まれています。
車椅子はご希望により無料にてご用意いたします。
ご利用までの流れや必要書類等 詳しくはお問い合わせ下さい。
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