介護付有料老人ホーム ドーミー大森町

2025年10月1日(木) GRAND OPEN
京浜急行電鉄本線
「大森町」駅
徒歩4

VR tour バーチャル
見学ツアー公開中

ドーミー大森町の雰囲気と快適な住環境を、
あなたのご自宅からいつでも体験できます。バーチャル見学ツアーでは、
住まいの中を360度のパノラマビューでご覧いただけます。

1階


2階

人と想いが
響き合う住まい

A Home Where People
and Feelings Resonate

人と絆を育む空間で、
好きな『コト』や 『モノ』を大切にしながら
これから、を自分らしく豊かに暮らす

人と人が自然に集まる場 所をつくることで
会話やコミュニケー ションが絶えない
人とのつながりを感じられる住まい

Philosophy

ドーミー大森町の
4つの理念

交通の利便性が良く
住みやすい大森町

京急本線「大森町」駅から徒歩圏内。羽田空港や横浜方面へのアクセスに優れ、都心への移動もスムーズな利便性の高いエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物にも便利。少し足を伸ばすと「大森ふるさとの浜辺公園」や「平和の森公園」など自然豊かなスポットもあり、都市の快適さと落ち着いた暮らしやすさが共存しています。下町の温かみを感じられる街並みも、大森町駅周辺の魅力のひとつです。

毎日の健康づくりに
特化した食事

おいしさはもちろん、毎日の健康づくりに特化した食事を提供します。栄養バランスを考慮したメニューが組まれ、生活習慣病や認知症の予防・改善に配慮しています。また、ホテル運営会社かつ自社直営の厨房だからこそ実現できる「スムージー」や「アマニ油」も大きな特長です。

ホテルと寮から生まれた
居心地のよい空間設計

ドーミー大森町は、ホテルと寮で培ったノウハウを取り入れた居心地のよい空間に、洋のテイストを加えた落ち着いた高級感のある居室があります。お客様やスタッフの笑顔で溢れる住まいです。

最先端のAI
見守りシステム

ドーミー大森町では、最先端のAI見守りシステムが導入されています。このシステムにより、ベッドからの離床やバイタル測定が遠隔で確認でき、必要最低限の訪問で済むため、ご入居者様の安心と安全を確保しています。

Location

ロケーション

自然豊かで、
歴史・文化が薫るエリア

自然豊かで、歴史・文化が薫るエリア
海と緑を身近に感じる、歴史と暮らしが息づく街
京急本線大森町駅周辺は、海岸線にほど近く、自然の潤いと都市の利便性が共存するエリアです。
かつて海苔の養殖が盛んだった名残を感じさせる「大森ふるさとの浜辺公園」や、
四季折々の景観を楽しめる「平和の森公園」など、自然と触れ合えるスポットが身近にあります。
また、古くからの住宅地としての歴史を持ち、落ち着いた街並みと商店街のにぎわいが共存。
地域の温かさを感じながら、快適に暮らせる環境が整っています。

Support

自分らしく過ごせる
自由度の高いサポート

ドーミー大森町では、ご入居者様にいつまでも自分らしくお過ごしいただくため
24時間スタッフ常駐のもと食事、活動、睡眠の面から独自にアプローチ。
ご入居様が生涯を通じて活躍できるようサポートします。

Service 安心・安全なサービス

健康づくりに特化した食事提供

健康づくりに特化した食事提供 01

栄養面だけでなく、手作りの味わいや旬の味覚も楽しむ食事を提供します。和食材を多く取り入れ、野菜や果物を使用したスムージーをご提供するなど栄養バランスにも配慮しています。厨房は自社直営で、スタッフが工夫を凝らした食事イベントも実施しています。

「やってみたい」を引き出すアクティビティ

「やってみたい」を引き出す
アクティビティ 02

お客様の「やってみたい」ことを引き出す活動プログラムを展開。発表の場や趣味や特技を活かすアクティビティなどを通じ、意欲ややりがいを高め、身体と心の両面から認知症予防に取り組んでいます。また、活動量を高めることで食事や睡眠の質を改善し、健康的な生活をサポートしています。

「質の高い睡眠づくり」の取り組み

「質の高い睡眠づくり」
の取り組み 03

ドーミーシニアでは、生活習慣病や認知症発症に深く関わる睡眠不足を防ぎ「質の高い睡眠づくり」に取り組んでいます。睡眠の質を高めることで、食事量や活動量の増加にも繋がります。

24時間介護サポートと看護師等スタッフの配置

24時間介護サポートと
看護師等スタッフの配置 04

24時間介護スタッフが常駐し、ご入居者様をサポート。看護やリハビリスタッフ、ケアマネージャーも日中配置しており、安心かつ安全なご生活を送ることができます。

医療機関とのスムーズな連携

医療機関とのスムーズな連携 05

提携医療機関からは定期的に往診があり、提携薬局からはドーミーまで薬を配達してもらうことも可能です。また、緊急時や夜間にも対応できる体制を整え、ご入居者様の健康や安全をしっかりとサポートしています。

エントランス・ホール

華やかさと温もりが
調和する
エントランス

空間のポイントとして間接照明を取り入れ、エントランス正面の扉にもデザインを入れることで明るく高級感のある印象に。食堂につながる廊下は長さを生かしたデザインにしました

ダイニング

ゆったりくつろげる、
広々とした
ダイニングルーム

ラウンジを備えた広々としたダイニングルーム訪問者とのコミュニケーションや入居者様同士のコミュニケーションの場としてラウンジにはゆったり寛げるラウンジソファとセンターテーブルを配置しました。

ラウンジ

居室階の心地よい
セカンドリビング

居室階の中央にあるラウンジは 、入居者様にとってのセカンドリビング。 気軽にお茶やおしゃべりを楽しめるよう、ミニダイニングスペースやゆったりとしたソファを配置しました

居住空間

温もりと華やぎが
調和する、
心安らぐ居室

明るい木目を基調とし、アクセントにあたたかみのある橙色を入れること元気で健やかな印象のカラースキームに。ドア付近に柄のクロス を取り入れ、空間に華やぎをプラスしました。

Plan 暮らしやすさに
こだわった住空間

ホテルと寮のノウハウを活かし、安心して暮らせる心地よい空間を目指しました。
プライベート空間が保たれた明るくゆったりとしたお部屋です。

65~69歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却29%
19,964,200
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却29%
10,045,500
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

70~74歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却26%
19,132,300
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却26%
9,629,200
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

75~79歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却28%
16,838,500
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却28%
8,464,100
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

80~84歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却21%
15,475,200
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却21%
7,780,600
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

85~89歳(償却5年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却20%
12,705,300
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却20%
6,380,000
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

90歳以上
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却19%
9,975,100
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 251,240
前払金
初期償却19%
4,998,700
家賃
84,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
251,240
前払金0円プラン
月額 335,740
前払金
0
家賃
169,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
335,740

65~69歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却29%
19,379,300
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却29%
9,750,600
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

70~74歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却26%
18,572,000
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却26%
9,346,700
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

75~79歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却28%
16,344,700
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却28%
8,215,200
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

80~84歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却21%
15,021,700
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却22%
7,551,900
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

85~89歳(償却5年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却20%
12,332,300
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却21%
6,191,200
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

90歳以上
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却19%
9,681,400
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 248,740
前払金
初期償却19%
4,850,800
家賃
82,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
248,740
前払金0円プラン
月額 330,740
前払金
0
家賃
164,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
330,740

65~69歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却29%
20,666,000
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却29%
10,398,600
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

70~74歳(償却7年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却26%
19,804,600
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却26%
9,967,500
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

75~79歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却28%
17,431,100
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却28%
8,762,900
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

80~84歳(償却6年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却22%
16,019,400
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却22%
8,055,100
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

85~89歳(償却5年)
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却21%
13,152,900
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却21%
6,606,500
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

90歳以上
向けの料金プラン

月額低減プラン
月額 166,740
前払金
初期償却19%
10,327,500
家賃
0
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
166,740
基本プラン
月額 254,240
前払金
初期償却19%
5,176,200
家賃
87,500
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
254,240
前払金0円プラン
月額 341,740
前払金
0
家賃
175,000
管理費
87,000
食費
79,740
月額合計
341,740

■前払金:
家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。入居時年齢によって償却年数、初期償却率が異なります。
前払金の内、定められた金額を入居時に償却し(初期償却)し、入居年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却いたします。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還いたします。
3か月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表と異なります。詳細はお問い合わせください。

■家賃:
ご契約いただく対象居室及共有施設の利用料です。

■管理費:
共用設備や居室の維持管理費(居室の水道光熱費含む)です。

■食事:
朝食・昼食・夕食30日分の合計です。
召し上がらない場合は1カ月の喫食実績を元に差し引いた金額をご請求いたします。

■自立支援費:
自立の方や、入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額¥64,449円を別途いただきます。

※料金消費税を含む総額表示です。前払金、家賃、管理費は非課税です。
※要介護度に応じた「介護保険自己負担額」がかかります。自己負担割合は「介護保険自己負担割合証」をご確認ください。
※ご入居にあたって、損害保険への加入が必須となり、証書にコピーをご提出いただきます。
※その他、居室内のインターネット等設置費及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。

短期利用向けの方

最大6泊7日まで13,200円(税込)

サークルやイベント、食事の内容、1日のリズム、居室の居心地、スタッフの対応など、実際に暮らすことになった時と同じように体験できます。
6泊未満のご利用でも上記料金です。
食事は1日目昼食~7日目朝食まで含まれています。
車椅子はご希望により無料にてご用意いたします。
ご利用までの流れや必要書類等 詳しくはお問い合わせ下さい。

Movie 動画ギャラリー

Q & A よくある質問

2025年9月を予定しております。
事前説明会を実施予定ですので決まり次第、本ページにてご案内致します。

館内のイメージを掴んで頂けるよう、VR見学動画をご用意しています。是非、御覧くださいませ。

ご見学頂いてから概ね1週間程度かかります。

入居申込書やお身体の状況が分かる診察状況提供書、薬剤情報などを頂きます。

ご用意する予定です。
体験入居は最大6泊7日まで13,200円(税込)にてご利用頂けます。
詳細はお問い合わせください。

お問い合わせ頂いた順で受付させて頂きます。向きや階数のご希望がある場合は、お早めの申し込みをお勧め致します。

お問い合せはこちら

Access アクセス

介護付有料老人ホームドーミー大森町

東京都大田区大森西3丁目281-1、2(地番)
Tel . 0120-151-084 (平日9:00-17:30)

京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩4分

Dormy senior series

共立メンテナンスの
ドーミーシニアシリーズ

2025年4月開業

ドーミー
大井町二葉

介護付有料老人ホーム

東急電鉄大井町線
「下神明駅」徒歩7分

2025年2月開業

ドーミー
中野弥生町

介護付有料老人ホーム

東京メトロ丸ノ内線
「中野富士見町駅」徒歩7分

2023年10月開業

ドーミー
杉並今川

介護付有料老人ホーム

西武新宿線
「上井草駅」から徒歩15分

2023年9月開業

ドーミー
目白台

介護付有料老人ホーム

都電荒川線
「早稲田駅」から徒歩4分

ドーミー
月島駅前

介護付有料老人ホーム

有楽町線・大江戸線
「月島駅」から徒歩1分

入居者募集中

ドーミー
岩槻Levi

サービス付き高齢者向け住宅

東武アーバンパークライン
「岩槻駅」徒歩1分

入居者募集中

ドーミー
中野江古田

介護付有料老人ホーム

西武新宿線「沼袋駅」
から徒歩9分

ドーミー
ときわ台

介護付有料老人ホーム

東武東上線「中板橋駅」
から徒歩8分

入居者募集中

ドーミー
北綾瀬

介護付有料老人ホーム

東京メトロ千代田線
「北綾瀬駅」
から徒歩9分

入居者募集中

ドーミー
戸田公園Levi

サービス付き高齢者向け住宅
(特定施設)

JR埼京線「戸田公園駅」
から徒歩9分

入居者募集中

ドーミー
城北公園

住宅型有料老人ホーム

東武東上線「上板橋駅」
から徒歩11分

入居者募集中

ドーミー
相模原

住宅型有料老人ホーム

JR横浜線「相模原駅」
から徒歩7分

ドーミー
亀有Levi

サービス付き
高齢者向け住宅(特定施設)

JR常磐線「亀有駅」
から徒歩13分

ドーミー
琴似Levi

サービス付き
高齢者向け住宅

JR函館本線「琴似駅」
から徒歩9分